宇都宮売りビル（投資用・自社ビルどちらでも） 速報
栃木県宇都宮の売りビルが出ました。当社が専任媒介契約になります。場所はJR宇都宮駅西口から徒歩6分程の立地になります。 宇都宮売りビル概要   …
所有者不明土地措置法で空家不動産は減るのか、不動産投資への影響は
空家不動産に関するニュースで廃墟から探検をしていた若者が転落して亡くなった事をご存知でしょうか？人の土地や建物に勝手に入った人が悪いのですが、一方、空家や廃墟をそのままに放置していた方に全く落ち度がなかったとは言えないか …
フラット35不正利用疑惑続報
2019年5月15日の日経新聞の金融経済面でフラット35の不正利用疑惑の記事が出ておりました。現在も調査中の様ですが、続報です。 前回のコラムはこちら ↓ アパートローンマンションローンの代わりにフラット3 …
東急東横線学芸大駅徒歩11分の売り一棟マンション
東急東横線の学芸大駅から徒歩11分の立地で一棟売りマンションが出ました。実はこの物件はリーマンショック後に私の友人に購入してもらった物件になります。 その為、当社が当時からの流れが分かりますし、直近数年は満 …
アパートローンマンションローンの代わりにフラット35を不正利用した不動産投資
アパートローンマンションローンの代わりにフラット35を利用した不動産投資が新聞紙上で問題になっております。問題の図式はスルガ問題とあまり変わりません。 ただ、スルガの問題はアパートローンマンションローンとい …
空家総数過去最高
GW中の新聞記事で不動産関連では総務省発表の空家データに関してが最も気になるものでした。 共同通信社の4月26日の配信によると、全国の空き家数は2018年10月1日時点で846万戸と過去最高になったことが2 …
JR総武線津田沼駅徒歩4分の売賃貸併用住宅
JR総武線津田沼駅徒歩4分の賃貸併用住宅が出ました。当社で購入し、屋上防水工事等を行いまして売却活動を開始しました。 JR総武線の津田沼駅から非常に近い便利なところの物件ですので賃貸併用住宅としては活用する …
スルガ銀行も提携！？動く令和時代の金融機関のスタンス
本日某地方銀行の融資担当者と面談をしました。都市銀行が今期はかなり厳しくしますよと言っていたのとは対照的でその地方銀行は意外や融資を積極的に伸ばして行くスタンスだという事です。 これから始まる令和時代の不動 …
2019年の公示地価を簡単解説
先日公示地価が発表されましたが、それについてですが、３つのキーワードにまとめて言えば「インバウンド」「局地的」「商業地」につきます。 価格が上がったところは殆どがインバウンドに関係したところになると言って過 …
不要な土地や空家を国に寄付できる？
本日2019年3月31日の日経新聞の一面に「不要な土地や空家を国に寄付」という記事が出ておりました。不動産投資等に関心のある方や不要な空き地を相続などで所有せざるを得ない方には興味のある話題かと思います。 …