東京都江戸川区平井駅近くの民泊物件
東京オリムピックに向けてのインバウンドで儲かるという事で一時非常に盛り上がった民泊事業と民泊物件。 今ではコロナのおかげで民泊物件が一掃されてほとんどが事業廃止や転換してしまいました。 そんな状況だから寧ろ一周回って民泊 …
東京オリムピックに向けてのインバウンドで儲かるという事で一時非常に盛り上がった民泊事業と民泊物件。 今ではコロナのおかげで民泊物件が一掃されてほとんどが事業廃止や転換してしまいました。 そんな状況だから寧ろ一周回って民泊 …
リースバックで不動産を仲介する業務を始めました。 大手不動産会社等の買主は住宅ローン等の返済が滞っている人から物件を任意売却で購入して賃貸借契約を結ん …
コロナショックの為ダウ株価が暴落し、時に暴騰する等値動きの荒い動きをしておりますが、コロナ後の日本の不動産市場についての影響をまとめてみました。 コロナショックが日本の不動産市場に及ぼす影響ですが、日本の不動産市場という …
2033年には3戸に1戸が空き家になるという試算(野村総合研究所)もある中で、空家問題が様々な問題を引き起こしております。治安の悪化、災害時の災害の増幅、地方自治体の財政逼迫等々ありますが、今回は2019年10月29日に …
築浅未公開の一棟売りマンションがありますので先行して初出しでご紹介します。売主様の依頼で動いております。 こちらの物件は練馬区の西武池袋線の中村橋駅から徒歩7分の物 …
インバウンド需要の高まりから路線価が引き続き上昇しておりますが、このデータは注意をしながら受け取る必要があります。 路線価が上昇しているのは何度もコラムに書いている通りですが、インバウンド需要のあるエリアに …
先日中国不動産バブル崩壊のコラムを書きましたが、その数週間後の6月17日付の日経新聞(国際4面)でしっかりとした記事が出ていましたのでご紹介します。 世界の不動産市場で中国マネー …
世間では年金以外に2000万程貯えがないと人生100年時代の生活が厳しいという件で騒がしいですが、証券アナリスト資格を持つ元外資系金融マンでもある私からすると、何を当たり前の事を騒いでいるのかという感じです。   …
文京区の売り駐車場(平置き)が出ました。結構条件が良さそうです。 文京区平置き売り駐車場の概要 現況満室 価格 6000万 グロス利回り約6.6% ネット利回り約5 …
オーストラリアシドニー郊外のエッピングという街の話が興味深いです。ロイター通信によると、エッピングの住宅価格は2017年までの8年間で2倍に上昇していたそうです。それが、17年8月のピークから2割以上下がったそうです。 …