未公開物件 船橋市津田沼ビル売却予定（満室中。利回り9.13％）
津田沼駅から徒歩4分程の好立地にある収益ビルのご案内です。当社が売主になりますのでご質問等がありましたらお問い合わせください。 津田沼駅から徒歩4分程のところに位置し、以前はロー …
コロナと日本の不動産
コロナショックの為ダウ株価が暴落し、時に暴騰する等値動きの荒い動きをしておりますが、コロナ後の日本の不動産市場についての影響をまとめてみました。 コロナショックが日本の不動産市場に及ぼす影響ですが、日本の不動産市場という …
レオパレス問題、スルガ銀行問題とアパートローンの今後
「レオパレス混迷深まる」という記事が3月7日の日経新聞に出ておりました。レオパレス関連のアパートローンの融資残高が2兆円になるという記事が出ておりました。単なる一企業の不正を通り越して多方面に影響を与える問題になりつつあ …
複数の不動産資産運用法人による過剰融資
2019年3月2日付の朝日新聞デジタルによると一個人が複数法人を設立して、その物件購入で10億超の借入をしたが、新規案件をストップされて困っている方がいるそうです。信用調査の裏をかいた方法での物件購入な訳ですが、実際どん …
高輪ゲートウェイ駅に決定！（東京都港区高輪、東京都港区港南立地）
田町駅と品川駅の間で建築が進んでいる新駅が『高輪ゲートウェイ駅』に決定したという事です。地元の商店会等は「高輪駅」を推していたようですが、国際的なイメージも考慮してか『高輪ゲートウェイ駅』となったようです。（東京都港区高 …
サブリース契約トラブルを回避するには？
スルガ銀行が融資したシェアハウス大手のスマートデイズが破綻して多くの投資家が被害を被っているニュースを皆さん聞かれていると思います。 その他にもスルガ銀行やの他地銀の取引先の他のサブリース会社でも懸念が高まっております。 …
アパートローン・マンションローン
アパートマンション購入には借入が不可欠になりますが、アパート経営・マンション経営初心者の方にとっては概略を知っておくことが必要かと思います。収益不動産投資を始めてかれこれ20年になる不動産投資家でもある社長の私が簡単にご …