東京都江戸川区平井駅近くの民泊物件
東京オリムピックに向けてのインバウンドで儲かるという事で一時非常に盛り上がった民泊事業と民泊物件。 今ではコロナのおかげで民泊物件が一掃されてほとんどが事業廃止や転換してしまいました。 そんな状況だから寧ろ一周回って民泊 …
不動産投資の観点から2019年路線価をどう見るか
インバウンド需要の高まりから路線価が引き続き上昇しておりますが、このデータは注意をしながら受け取る必要があります。 路線価が上昇しているのは何度もコラムに書いている通りですが、インバウンド需要のあるエリアに …
所有者不明土地措置法で空家不動産は減るのか、不動産投資への影響は
空家不動産に関するニュースで廃墟から探検をしていた若者が転落して亡くなった事をご存知でしょうか？人の土地や建物に勝手に入った人が悪いのですが、一方、空家や廃墟をそのままに放置していた方に全く落ち度がなかったとは言えないか …
今からのフィリピン不動産投資はやめておいた方がいい？
フィリピン不動産投資を実は当社も行いました。今のところの経緯や調査した観点から、これからされる方には基本的には止めておいた方が良いと思いますので私見をお伝えします。 フィリピン投資の可能性 & …
アメリカ不動産投資のキャピタルゲインをドル投資
私が付き合いのある某大手証券からの案内で東京グリーンボンド（外貨米ドル）が発行されるのを知りました。 期間5年のドル債ですが、2.91%の利回りで東京都が発行体（債券の発行会社）でリスクが抑えめなのに良さそ …
海外不動産を見ると日本の不動産が分かる？
直近日経新聞の一面にグローバルな不動産市場に変調が見られるという記事が出ておりました。どの様に読み解くか… 日経新聞2019年2月24日で詳しく取り上げられています。 https://www.nikkei. …
アパートローン・マンションローン
アパートマンション購入には借入が不可欠になりますが、アパート経営・マンション経営初心者の方にとっては概略を知っておくことが必要かと思います。収益不動産投資を始めてかれこれ20年になる不動産投資家でもある社長の私が簡単にご …