アパート投資 or マンション投資？
アパート投資かマンション投資か時々どう違うのか。 どちらを選択すべきなのか迷っている方がおられますので比較してみましょう。新築か中古かによっても異なりますがここでは中古物件への投資に絞って比較します。 &n …
スルガ銀行も提携！？動く令和時代の金融機関のスタンス
本日某地方銀行の融資担当者と面談をしました。都市銀行が今期はかなり厳しくしますよと言っていたのとは対照的でその地方銀行は意外や融資を積極的に伸ばして行くスタンスだという事です。 これから始まる令和時代の不動 …
サブリース契約トラブルを回避するには？
スルガ銀行が融資したシェアハウス大手のスマートデイズが破綻して多くの投資家が被害を被っているニュースを皆さん聞かれていると思います。 その他にもスルガ銀行やの他地銀の取引先の他のサブリース会社でも懸念が高まっております。 …
フルローンでの物件購入は時代遅れか？
私が不動産会社を起ち上げて初期2005年頃、リーマンショック前の時期にはフルローンでの物件購入がもてはやされました。1998年にあった日本の金融危機を機会に金融緩和が進んだのが要因です。 その後、フルローン …
アパーローン減少へ
アパートローン、マンションローンについてのアップデートです。日経新聞のイブニングニュースというのによると地方銀行が不動産投資向け融資をより厳しくして行くスタンスの様です。 アパー …