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JR＆京急品川駅周辺１（港区）の状況をご報告。
弊社も港区高輪にありましてJR品川駅を不動産投資の物件調査の際には良く利用します。
主に高輪口ですが、こちらの駅近辺のご紹介をします。
まず、品川駅というのはあまり知られていないかもしれませんが交通の歴史に非常に深く関係しております。
古くは東海道53次の日本橋から出て最初の宿場町が品川宿になります。
旧東海道の町並は江戸時代の情緒を残しておりこの町が気取っていなくて好きだというお客様もおります。
（北品川駅近辺でこちらは品川区のエリアになります。この近辺には神社仏閣も多く小さな骨董屋さん等もあります。）
また、日本で最初の鉄道が走ったのは品川・新橋間であり、
日本鉄道発祥の地としても歴史的な意味を持っています。
1872(明治5)年9月13日(太陽暦で10月15日)に日本初の鉄道が一般旅客用に開通したそうです。
新橋～横浜間の29kmを53分で結び、途中駅は、品川・川崎・鶴見・神奈川等だったそうです。
最近ではJR東海の「のぞみ」他新幹線の到着駅にもなっており、東京駅の補完的な役割を果たしております。
ここから一度も乗り換えずに福岡博多まで行けますし、羽田駅に出れば日本全国へ飛行機で移動出来ます。
羽田へは京浜急行で15，6分です。
また、成田へも成田エクスプレスが品川駅には止まりますので
品川駅からは世界の各都市への出張や旅行も可能になります。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%88%90%E7%94%B0%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B9
そして現在計画されている夢のプロジェクトである東京＆名古屋間のリニアモーターカーの
東京サイドの始発駅として品川駅が最有力候補となっております。
品川駅は過去も現在も未来も明るいのです。
また、国道15号（通称第一京浜）と国道1号線が隣接して通っており
こちらは物流網の動脈的な役割を果たしております。
ちなみに第一京浜は東京マラソンのコースにもなっており折り返し点が品川駅近辺に作られています。
不動産投資において重要な事は「人の働くところ」「人の動くところ」「人の住むところ」
のどれかに該当するエリアを買って行かなければならないのですが、
実は品川駅近辺はこの全てを兼ね備えている強いエリアになります。
よって殆ど港区や品川区の品川駅近辺では割安な売り物件は出ません。
あればご紹介したいのですが…
ただ、タクシーでワンメーターの距離には白金台や東五反田や北品川の高級住宅街があります。
その辺に住み始めた方はこの辺りの便利さに皆さん驚かれます。
特に日本と世界を股に掛けるビジネスパーソンにはぴったりといえるでしょう。