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みなとアセットマネジメント株式会社

店舗、事務所、自社ビル   No.i3-001

自社ビル
2008年8月8日

自社ビルというと皆様はビジネスで成功されて大きく儲かった時、
もしくは儲かった後に考えるものと思われているかもしれません。
弊社ではそのように考えず自社ビルはビジネスの成功の結果として得るものではなく、
ビジネスを更に成功させる重要な要素であると考えます。

都内中心地では空きビルが少なくなって来ておりますし、
インフレ局面なので自社の事業用として不動産物件の購入をご検討ください。
不思議なものですが日本人の感覚ではどんなに有名な企業でも
取引において存在を確認せずには信用しないということがあります。
(特に昨今色々な事件があるので強くなっていると思いますが)
例ですが、友人が世界的に著名な外資系の金融機関に勤めていた時のことです。
電話で毎日話していた地方の金融機関の担当者が取引開始前に会社に訪問した時の事です。
「あー良かった。ちゃんとあったね」
「何を言ってるんですが○○さん、当たり前じゃないですか。
うちは世界でも有数の金融機関でグローバルにみて・・・第何位の評価を得てるんですよ・・・」
「そうは言っても実際あるか不安でしょ・・・」
「・・・」

著名な世界的企業でさえ、取り敢えず実物を見るまで心配をするほどの慎重な日本人相手の商売には
賃貸ビルよりも自社ビルの方が信頼感を与えます。
(タンス預金がいまだにあるという現象からも分かりますよね…
ちなみに株券は電子化されますが、株もタンス株という状態です…)

また、ビル命名権が売られている(リースの場合が多い)事からも分かっていただけると思います。
ビル命名権を購入する事により実際には賃貸であるにも拘らず自社ビルの如く飾る事が出来るわけです。
空きビルの場合には利回り狙いで買う投資家の網から抜ける割安な物件もありますので
都内、千葉、神奈川、埼玉に自社ビル購入をお考えの皆様は是非弊社にお問い合わせください。

いろいろ自社ビル向けの物件情報も取り揃えております。

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