不動産投資奮闘記 No.i1-005
リーマンショック後の世界同時株安で売り渋っていた売主が一斉に売り値を下げている感じです。
提示値段を下げているわけではなく、価格交渉時に下げている感があります。
弊社でも数件の取り引きがありましたし、取ってある物件情報の有る無しを確認すると多くの物件が売却済みとなっております。
（この3か月、6か月前とは様変わりです。）
長期の借入を組んで行う個人の不動産投資は他の資産運用よりも安定的な収益を確保する事が出来ます。
良くお客様で「底はどこですか」と質問を受けますが、
底近くで買っている抜け目の無い投資家はこういったパニック的な市場環境で人知れず物件を買っております。
その様な愚問はしないもんです。現在100年に一度の金融危機が到来しているとマスコミでは言われておりますが、
逆に100年に一度のチャンスが巡って来たとも言えます。
日本人や日本企業は現預金比率が高く相対的に機動的に動けます。
逆にこの100年に一度のチャンスを逃すようでしたらもう不動産投資の勉強を辞めた方が良いでしょう。
それより他の勉強をする事をお勧めします。
現在ではどんな馬鹿げた指値でもとりあえず言ってみるという投資スタンスで良いでしょう。
3年後にあの時が底だったねと言わない様に…